Không Gian Canh Tác Giúp Tôi Phát Tài

“Cho nên, bây giờ ai muốn đổi ý thì vẫn còn kịp!” Tiêu Linh Vũ giải thích xong, nét mặt trở nên vô cùng nghiêm túc, nói rõ ràng: “Một khi đã ký hợp đồng rồi thì quyền sử dụng đất trong mười mấy năm sau này sẽ thuộc về cháu. Dù các bác các cô có hối hận, không muốn cho thuê nữa thì cũng phải bồi thường theo mức gấp mười lần mới được.”

“Cái gì!”

Nghe Linh Vũ giải thích xong, mọi người có mặt đều lộ vẻ kinh ngạc.

Trong suy nghĩ của họ, chuyện thuê đất vốn rất đơn giản, giống như vẫn thường làm trong làng, hôm qua cho người ta mượn đất, hôm nay mình muốn lấy lại thì chỉ cần nói một tiếng, người ta phải trả lại ngay, nhưng tình huống mà Linh Vũ nói ra thì hoàn toàn khác hẳn.

Một khi đã ký hợp đồng thì mảnh đất đó chỉ thuộc về Linh Vũ. Nếu muốn lấy lại, chỉ còn cách bồi thường.

Muốn lấy lại chính đất của nhà mình mà còn phải bồi thường gấp mười lần, thật sự nghe mà thấy khó tin. Trước nay, họ chưa từng nghe nói đến chuyện như vậy.

Trong phút chốc, không ít người bắt đầu do dự, chần chừ, bởi vì nhìn thế nào đi nữa, họ đều thấy hình như mình sẽ chịu thiệt, nhưng nghĩ ngược lại, nếu Linh Vũ là người lật kèo thì họ cũng sẽ được bồi thường gấp mười lần.

Không khí trở nên lặng ngắt như tờ. Lúc này, trưởng thôn mới lên tiếng:

“Linh Vũ này, nếu như một bên vi phạm hợp đồng, nhưng lại không chịu bồi thường theo quy định thì sẽ thế nào?”

Câu hỏi của trưởng thôn, cũng chính là thắc mắc của tất cả mọi người ở đây.

Dù sao thì hầu như ai ở đây cũng đều mù chữ, càng không biết gì về pháp luật, nên không hiểu cũng là chuyện thường.

Trong suy nghĩ của họ, đất dù cho có đem cho thuê thì vẫn là đất của nhà mình. Muốn lúc nào lấy lại thì lấy, hoàn toàn không cần bồi thường gì hết.

Linh Vũ kiên nhẫn giải thích:

“Vậy thì sẽ giao cho cảnh sát, tòa án xử lý!”

“Cái gì?!”

Cả sân đồng loạt kêu lên kinh hãi: “Việc này thì liên quan gì đến cảnh sát cơ chứ?”

Có người lắp bắp hỏi.

“Bởi vì đó chính là hành vi vi phạm pháp luật!” Linh Vũ đáp, giọng thẳng thắn: “Hễ đã ký hợp đồng thì sẽ chịu sự ràng buộc của pháp luật. Cho nên, các cô các bác, các chú các thím, cần phải suy nghĩ thật kỹ lại một lần nữa!”

Nghe Linh Vũ nói vậy, mọi người bỗng chốc thấy rùng mình.

Một khi đem đất cho thuê thì gần như không thể dễ dàng lấy lại. Nếu muốn lấy lại thì phải bồi thường một khoản lớn. Còn nếu không bồi thường lại còn dính đến pháp luật, có thể bị đưa lên đồn cảnh sát, nghĩ đến đó, tim ai nấy đều đập thình thịch, vừa sợ vừa hoang mang.

Đối với người dân quê chất phác, chỉ cần sống yên phận, họ chẳng bao giờ muốn dính dáng gì đến cảnh sát cả.

Cả sân bỗng rơi vào sự im lặng căng thẳng.

“Nhà tôi cho thuê!” Vẫn là nhà Tiêu Thành Bang đứng ra đầu tiên. Ông nói chắc nịch:

“Vẫn câu nói ấy, nhân phẩm của con bé Linh Vũ, tôi tin tưởng được. Hơn nữa, mảnh đất cát kia, đừng nói một hai năm, mà cho dù mười năm hai mươi năm, chúng tôi cũng chẳng trồng được gì ra hồn. Cho con bé thuê, biết đâu nó còn tận dụng được tốt hơn.”

“Ý Thành Bang tôi đồng ý!” Có người lập tức phụ họa: “Dù sao thì mảnh đất đó, bao nhiêu năm rồi cũng chẳng trồng nổi cái gì. Nếu có thể trồng được, thì một hai chục năm trước đã trồng rồi, đâu phải đợi đến bây giờ. Linh Vũ, đất nhà bác cho thuê luôn. Cái hợp đồng đó khi nào thì ký?”

Linh Vũ cười đáp:

“Giờ ký cũng được, bác Lâm, bác có muốn ký luôn bây giờ không ạ?”

“Ký!” Tiêu Thành Lâm đáp dứt khoát.

“Chú cũng ký ngay bây giờ!” Thành Bang lớn tiếng nói.

“Bác cũng ký!” Trưởng thôn thêm lời.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn -

“Được!” Linh Vũ mở hợp đồng ra, nói:

“Chú Thành Bang, bác Lâm, bác trưởng thôn, mời qua đây ký!”

Ba người lập tức bước lên, làm theo chỉ dẫn của Linh Vũ, ký tên rồi điểm chỉ.

“Mọi người ký ngay đây nhé. Bác Lâm ba sào, chú Thành Bang hai sào, bác trưởng thôn ba sào rưỡi, đúng không ạ?”

“Ừ, đúng, đúng rồi!” Ba người liên tục gật đầu xác nhận.

Sau khi họ ký xong, Tiêu Chính Dương từ trong chiếc túi đen lấy ra một xấp tiền và ít tiền lẻ, rồi đọc rõ ràng:

“Tiêu Thái Dương ba sào rưỡi, ba năm tiền thuê là 420 đồng, Tiêu Thành Bang hai sào, 240 đồng, Tiêu Thành Lâm ba sào, 360 đồng.”

Thấy Chính Dương rút ra nhiều tiền như vậy, ánh mắt không ít người lóe lên sự ghen tị. Nhất là khi tận mắt nhìn thấy trả tiền ngay tại chỗ, ai nấy vừa ngạc nhiên vừa bắt đầu lung lay.

Mảnh đất chỉ vài sào thôi, cho thuê đã có ngay mấy trăm đồng, so ra vẫn lời hơn nhiều.

Nếu tự mình trồng, may ra thu được mấy chục đồng là cùng.

Có ba hộ trưởng thôn làm gương, dần dần nhiều người khác cũng bước lên ký và điểm chỉ.

Có hộ năm sáu sào, lấy về được sáu bảy trăm, chẳng khác nào thu nhập nửa năm cày cấy. Những người vừa nhận tiền, mặt mày rạng rỡ, cười không ngớt.

Những người còn đang chần chừ, thấy cảnh đó cũng khó lòng ngồi yên, có người liền vội vàng nói:

“Tôi ký luôn!”

Chỉ trong một buổi sáng, tám mươi ba hộ có đất ở sau núi đã có hơn một nửa ký hợp đồng, còn lại một số vẫn đang cân nhắc.

Điều khiến họ lưỡng lự chính là suy nghĩ một khi ký tên nhận tiền thì đất sẽ khó mà lấy lại được.

Thấy có người vẫn do dự, Linh Vũ cũng không ép, chỉ cười nói:

“Các bác, các cô chú, hay là về nhà suy nghĩ thêm đi. Ai quyết định xong, sáng mai đến ký hợp đồng.”

Nghe cô cho thời gian suy nghĩ, nhiều người âm thầm thở phào, nghĩ bụng: “Có thời gian cân nhắc thì tốt rồi.”

Nhưng Linh Vũ lại nói tiếp:

“Có điều, cháu còn phải tính toán diện tích đất, để kịp gieo hạt dâu tây. Chừng mười ngày nữa cây sẽ nảy mầm nên nhất định phải sớm trồng xuống. Cháu không có nhiều thời gian để chờ đâu, ngày mai sẽ là hạn cuối ký hợp đồng, sau khi thống kê xong thì cháu sẽ không nhận thêm nữa.”

Nghe vậy, có hơn chục hộ lập tức đổi ý, ký hợp đồng ngay tại chỗ và nhận tiền.

Còn lại hơn hai mươi hộ vẫn muốn suy nghĩ thêm.

Tửu Lâu Của Dạ

Thực ra nói là suy nghĩ, đúng hơn là trong lòng còn nhiều vướng bận.

Lúc này, nhà Tiêu Phúc Khí và Trương Xuân Kiều vốn đang ngồi chờ Linh Vũ dắt con bò nhỏ đến tận cửa năn nỉ họ, nhưng đợi mãi chẳng thấy bóng dáng đâu, trong lòng bắt đầu sốt ruột.

Nhưng tối hôm đó, bên nhà mẹ đẻ Xuân Kiều có chuyện gấp, bà ta phải vội về đó, tận chiều mới quay lại, hoàn toàn lỡ mất buổi ký hợp đồng.

Họ đi dò la một vòng, nghe nói ai đã ký hợp đồng thì coi như không thể đòi lại đất. Nếu muốn đòi, phải bồi thường gấp mười lần, bây giờ vẫn còn hơn hai mươi hộ chưa quyết định.

Nghe tin đó, hai vợ chồng liền âm thầm thở phào nhẹ nhõm, rồi còn tỏ vẻ đắc ý.

“Hừ, con bé Linh Vũ này làm quá lắm rồi. Giờ còn hơn hai chục hộ chưa chịu cho thuê.”

Xuân Kiều nhếch môi khinh khỉnh:

“Nếu mấy hộ đó nhất quyết không ký thì càng hay. Đi, chúng ta đến gặp thử, nếu thuyết phục được họ không cho thuê, hoặc ép Linh Vũ phải nâng giá thuê lên thì càng tốt.”

“Được, đi thôi!”